ab 5,90 € pro m² - Provisionsfrei!

Büroflächen 71 - 922 m² pro Etage

Schieferstein 5
65439 Flörsheim am Main

Topstandort - Hier werden Sie gesehen!

+ beste Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3, A60, A66

+ in ca. 12 Minuten zum Rhein-Main-Flughafen

+ direkt an der B519

+ in einem Gewerbegebiet von Flörsheim

+ genau zwischen Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden

+ inmitten der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet

Objektbeschreibung

Kurzfristig einziehen!

Das repräsentative, im Jahr 1991 erbaute Gebäude ist optisch und technisch auf dem aktuellen Stand.

Es befindet sich in direkter Blicklage von der Bundesstraße 519, neben einer Vielzahl namhafter Unternehmen, direkt im Gewerbegebiet West von Flörsheim.

In dem 4-geschossigen Gebäude bieten wir Mietflächen von 71 m² bis 922 m² pro Etage an. Es können auch Büroeinheiten nach Ihrer Wunschgröße zusammengelegt werden.

Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Die Übergabe Ihrer neuen Büroräume kann nach Absprache zeitnah erfolgen.

Ausstattung

+ großer Empfangsbereich
+ moderne Büros
+ Einbauleuchten
+ Multimedia-Anschluss
+ Sonnenschutz
+ Personenaufzug
+ klimatisierte Räume
+ Einbruchmeldeanlage
+ Brandmeldeanlage

+ Tiefgaragenplatz optional (monatlich 40 €)
+ PKW-Stellplatz optional (monatlich 18 €)

Zur Vergrößerung bitte auf ein Bild klicken!

Mietangebote

Büroeinheit

Lage

Fläche in m²

Miete pro m²

Gesamtmiete

1

Erdgeschoss

71,51

6,90 €

493,40 €

2

Erdgeschoss

74,82

6,90 €

516,30 €

3

Erdgeschoss

121,82

6,90 €

840,50 €

4

Erdgeschoss

138,17

6,90 €

953,40 €

5

Erdgeschoss

217,88

5,90 €

1.285,50 €

6

Erdgeschoss

295,15

5,90 €

1.741,40 €

Verfügbare Gesamtlächen

Etage

Fläche in m²

Miete pro m²

Gesamtmiete

Erdgeschoss

919,34

5,90 €

5.424,10 €

1. Obergeschoss

953,72

5,90 €

5.626,95 €

2. Obergeschoss

901,53

5,90 €

5.319,00 €

3. Obergeschoss

836,46

5,90 €

4.935,10 €

komplettes Gebäude

3.611,05

5,90 €

21.304,90 €


Die monatlichen Nebenkosten betragen 3,20 € / m². In diesen sind bereits die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, sowie die Reinigung der Allgemeinflächen enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Bruttowarmmieten. Alle Preise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und 19% MwSt.

Es entsteht keine zusätzliche Provision!

Das Anmieten zusätzlicher Lagerflächen ist auch möglich!

Grundrissplan

Mieteinheit 1
2 Büroräume - Mietfläche 71,51 m²
Miete 493,40 € + NK 228,85 € = 722,25 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 2
2 Büroräume - Mietfläche 74,82 m²
Miete 516,30 € + NK 239,40 € = 755,70 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 3
3 Büroräume - Mietfläche 121,82 m²
Miete 840,50 € + NK 389,90 € = 1.230,40 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 3
3 Büroräume - Mietfläche 121,82 m²
Miete 840,50 € + NK 389,90 € = 1.230,40 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 4
2 Büroräume - Mietfläche 138,17 m²
Miete 953,40 € + NK 442,10 € = 1.395,50 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 5
5 Büroräume - Mietfläche 217,88 m²
Miete 1.285,50 € + NK 697,20 € = 1.982,70 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 5
Gesamtmietfläche 217,88 m²
Miete 1.285,50 € + NK 697,20 € = 1.982,70 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 6
Gesamtmietfläche 295,15 m²
Miete 1.741,40 € + NK 944,50 € = 2.685,90 €
zuzüglich MwSt.

Mieteinheit 6
8 Büroräume - Mietfläche 295,15 m²
Miete 1.741,40 € + NK 944,50 € = 2.685,90 €
zuzüglich MwSt.

Haupteingang

Teeküche

Empfangsbereich

Flur

gepflegte Anlage

Seiteneingang

Treppenhaus

65439 Flörsheim am Main, Schieferstein 5

Kontakt

Terra-Immobilien e. K.

Ansprechpartner:
Dirk Nepolsky 0160 - 90 76 28 12
Norbert Rupprath 0151 - 25 37 74 55

Höchster Markt 3
65929 Frankfurt am Main

Tel.: 069 36 00 85 85
Fax: 069 36 00 85 86
E-Mail: info [at] terra-immo.com
www.terra.immo

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